Praticabile sia che si tratti di: mancata manutenzione mancata
sorveglianza cattivo progetto originale logoramento
naturale
I tetti piani possono essere ristrutturati o costruiti ex novo seguendo diverse
procedure. Sarà comunque necessario effettuare un’ispezione approfondita
e diversi rilevamenti, al fine di elaborare la soluzione migliore per:
Copertura “affaticata” (+20 anni) con l’uso di una
guaina impermeabile
in multistrato bituminoso:
Possibilità di effettuare un risuolamento con una membrana impermeabile
in strisce bituminose, su tutta la superficie, pur mantenendo gli elementi esistenti.
O meglio ancora: possibilità d’iniziare dei lavori per una ristrutturazione
più complessa, come la copertura doppiata o la copertura migliorata.
Copertura difettosa o isolante sporco, imbevuto d’acqua, etc… oppure
copertura molto consumata (+30 anni):
Rifacimento totale di questo modello di copertura. Per tale tipo d’intervento è possibile
applicare qualsiasi modello di copertura (vedi capitolo: tipi di copertura).
Sarà tuttavia necessario considerare i seguenti fattori: Le pendenze a disposizione Il
sistema di scolo delle acque pluviali L’altezza delle guarnizioni Lo
smistamento dei residui vegetali
mancata manutenzione 
