Praticabile sia che si tratti di:
- mancata manutenzione
- mancata sorveglianza
- cattivo progetto originale
- logoramento naturale
I tetti piani possono essere ristrutturati o costruiti ex novo seguendo diverse procedure. Sarà comunque necessario effettuare un’ispezione approfondita e diversi rilevamenti, al fine di elaborare la soluzione migliore per:
Copertura “affaticata” (+20 anni) con l’uso di una guaina impermeabile in multistrato bituminoso:
Possibilità di effettuare un risuolamento con una membrana impermeabile in strisce bituminose, su tutta la superficie, pur mantenendo gli elementi esistenti. O meglio ancora: possibilità d’iniziare dei lavori per una ristrutturazione più complessa, come la copertura doppiata o la copertura migliorata.
Copertura difettosa o isolante sporco, imbevuto d’acqua, etc… oppure copertura molto consumata (+30 anni):
Rifacimento totale di questo modello di copertura. Per tale tipo d’intervento è possibile applicare qualsiasi modello di copertura (vedi capitolo: tipi di copertura). Sarà tuttavia necessario considerare i seguenti fattori:
- Le pendenze a disposizione
- Il sistema di scolo delle acque pluviali
- L’altezza delle guarnizioni
- Lo smistamento dei residui vegetali
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